婚后父母给钱买房怎么才算个人的财产
婚后父母给钱买房的，以投资者子女名义登记产权的，或者父母在买房时明确表示赠与一方的，应当认定为夫妻一方的个人财产，不能认定为夫妻双方的共同财产。接下来将由北京离婚诉讼律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着北京离婚诉讼律师一起来看看吧！
一、父母婚后给钱买房怎么算个人财产?
父母一方为子女购买的房屋，以投资者子女名义登记产权的，视为只给子女一方的赠与，视为夫妻一方的个人财产。但是，产权以夫妻名义登记的，视为夫妻双方的赠与，房屋视为夫妻共同财产。
二是双方父母出资购买的房屋，产权以一方子女名义登记。房屋可以认定为双方按照父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，很多父母为孩子买房，耗尽了毕生积蓄，这也是对婚姻双方及其父母财产的保护。
二、离婚时房产如何分割?
1、夫妻一方婚前支付首付买房，婚后夫妻共同偿还贷款，房屋以首付方名义登记。
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在首付款人名下，离婚财产属于登记方。因此，在这种情况下，如何分割登记财产是有法可依的。未偿贷款是取得财产一方的个人债务。由于婚后夫妻共同偿还贷款，离婚财产分割时需要赔偿对方。当然，根据协议优先的原则，如果双方就财产达成协议，离婚时可以按照协议分割财产。
2、一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证。
如果一方婚前全额投资购房，婚后取得房产证，不能简单地认为房产属于夫妻共同财产。事实上，如果一方婚前投资购房，买卖房屋的合同义务已经履行，房产证只是买受人对房屋产权的确定。因此，离婚财产分割时，房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。
3、婚前一方父母出资，产权以子女名义登记。
婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权以子女名义登记的，该财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，另一方无权要求分割已登记的财产。婚前购房时，父母资助子女购房，只支付部分购房款，剩余购房款由夫妻共同抵押偿还。离婚财产分割时，房屋一般由夫妻共同所有。对于婚内共同偿还的贷款和房屋产生的增值，得到房屋的一方应当赔偿另一方。
4、婚前，双方出资购房，产权以一方名义登记。
如果登记方不承认对方有出资行为，或者认定对方的出资属于赠与行为，法院很难支持未登记方的请求，即离婚未登记方可以要求分割财产，除非有证据证明自己有出资，出资不属于赠与，否则最终可能是空的。
5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的
婚前一方全额投资购房并取得房产证的，无疑房产属于一方婚前财产。离婚分割财产时，不计入夫妻共同财产，另一方无权要求分割财产。
如果父母婚后出资买房，在没有明确赠与一方或任何表达的情况下，房屋属于夫妻双方的共同财产。若夫妻双方离婚，房屋将按照平等原则作为夫妻间的财产分割。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京离婚诉讼律师，北京离婚诉讼律师会为大家进行专业的解答。