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亲人去世后房产由谁继承,如何继承房产?

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房产的价值不断上涨,自己全款买房越来越困难,但是在很多人的心目中,有房子才有安全感,所以买房成为了他们奋斗和努力的方向。而生活中有些人可以通过房产继承获得房产。

根据相关的规定以及家理的经验,亲人去世后房产继承顺序如下:

有遗嘱按照被继承人订立的遗嘱进行继承,若没有遗嘱则按照法定继承顺序继承。

《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:

()第一顺序:配偶、子女、父母;

()第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

房屋遗产继承程序如下:

1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;

4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

以上就是家理为大家介绍的房屋遗产继承流程,有其他关于遗产继承的问题欢迎咨询遗产继承律师。如有需求欢迎随时联系,可以免费咨询!

 

 


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