离婚律师分析：离婚房产过户给子女的手续和费用
夫妻双方要想在婚姻中过得长久，那么就需要两个人共同经营，小心呵护。可以说，婚姻是一半索取，一半给予。在感情中过度地依赖和索取，终将会造成相看两厌、一别两宽的结局。现实生活中，有婚姻困扰的朋友非常多，我们的婚姻家庭律师也经常收到各种婚姻问题的咨询。其中有的朋友咨询过离婚房产过户给子女的手续和费用的问题。
一、离婚房产过户给子女的手续
（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。
（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、离婚房产过户给子女的费用
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
（1）公证费；按房价2％缴纳，
（２）评估费：按房价0.5％缴纳。
（３）契税；按房价3％缴纳
（４）土地税；按房价1％缴纳。
（５）所得税；按房价1％缴纳
（６）房屋产权登记费：80元。
2、按房屋买卖办理过户；
（１）契税；90平方米以下 购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳
（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。
（３）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳
（７）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。
有其他疑问建议及时咨询专业的律师，根据具体情况做出分析。