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诉讼离婚分割房产如何处理?

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当我们年轻的时候,我们总是认为爱的闪光点足以温暖我们的生活,快乐地与我们最喜欢的人结婚。到了中年,经过多年的波澜,我们发现婚姻更多的是生活在一个人的缺点中。如何与对方的缺点相处决定了婚姻的方向和感情的温度。夫妻能一起变老的原因不是他们之间没有冲突,而是冲突,而是知道如何容忍和理解。如果双方不能互相容忍,不能小心照顾这段关系,这样的婚姻可能不会幸福很长一段时间。

在现实生活中,很多夫妻没有一起走到最后,在婚姻中选择离婚。关于离婚,有很多问题需要注意,不同的服气之间会有不同的情况。有人咨询了我们的律师关于离婚诉讼房产的分割问题,下面我们做出相关介绍。

1.需要分割的房产,婚前购买的,属于个人房产;婚后购买的,按比例分割。

2.如果房产是一方婚前购买的,签订房产合同并支付首付款,婚后夫妻需要共同偿还贷款,房产以首付款人的名义登记,在这种情况下,房地产的分割首先由双方协议处理。

如果不能达成协议,法院可能会判定房产属于产权登记方,未偿还抵押贷款为产权登记方的个人债务,婚后双方共同贷款和增值部分,需要根据财产的具体情况,根据照顾子女和妇女权益的原则,由产权登记方赔偿另一方。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方婚前财产;

(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;

(三)遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产;

(四)一方专用生活用品;

(五)其他应当属于一方的财产。

在实践中,不同的家庭有不同的情况。诉讼离婚的房产分割需要根据当事人的实际情况进行分析和处理。如有疑问,建议及时咨询专业离婚律师进行面试。


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