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房屋怎样继承?房产继承的程序是什么?

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房产的价值不断上涨,自己全款买房越来越困难,但是在很多人的心目中,有房子才有安全感,所以买房成为了他们奋斗和努力的方向。而生活中有些人可以通过房产继承获得房产。也就是当亲人去世以后,拥有继承权的人需要按照法律规定办理遗产继承遗产的范围即被继承人的个人财产,其中,属于被继承人个人拥有的房屋也属于遗产。

那么房屋遗产继承的程序是怎样的呢?

1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;

4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

在办理房产继承的时候就按照以上的程序进行。在这里遗产继承律师提醒大家,处理房产继承是一项比较复杂的工作,继承过程中很可能会发生纠纷,遇到疑问一定要及时了解相关法律规定,以免自身利益有所损失。需要法律帮助可随时联系律师。


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