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房屋遗产继承比例,继承人如何分割房产?

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房屋遗产作为一笔价值很高的不动产,很容易成为继承人之间争夺的对象,实践中因房产分割而引发的家庭纠纷比比皆是。

根据法律规定以及家理的办案经验,房屋遗产分割方式如下:

(一)夫妻一方死亡的,应先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来;

(二)然后由被继承人的父母、配偶、子女共同分割房产;

(三)遗产分配原则:

  • 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  • 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  • 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  • 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  • 继承人协商同意的,也可以不均等。

  • 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

以上就是对房屋遗产分割比例的介绍,实践中,具体的分割情况需要结合实际因素来考虑,如果继承人之间发生房产纠纷,建议及时与律师沟通。家理律师事务所可以提供免费咨询,欢迎随时联系。


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